Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wessel Gansfortweg 87 in Rotterdam 3052 KM

Wessel Gansfortweg 87

3052 KM Rotterdam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch in een autoluwe straat gelegen eengezinswoning met een maximaal uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Voorzieningen zoals een speelveldje, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een schuifkastenwand en een toilet voorzien van een wandcloset. Verrassend ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 41 m2 met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Wessel Gansfortweg 87 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ieder jaar in zomer een gezellige BBQ in de straat.

Vlakbij een grote bewaakte kinderspeeltuin.
Aan de rand van het park.

- van der Helden

Profielplaatje van van der Helden

Winkelstraten in de in de omgeving.

1
Profiel plaatje

Binnen 5 minuten in de stad, en binnen 5 minuten in de polder,

1
Profiel plaatje

Alle openbare vervoersmogelijkheden

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Fantastisch in een autoluwe straat gelegen eengezinswoning met een maximaal uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Voorzieningen zoals een speelveldje, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een schuifkastenwand en een toilet voorzien van een wandcloset. Verrassend ruime uitgebouwde woonkamer van ca. 41 m2 met een grote dubbele schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Open in u-opstelling geplaatste keuken welke beschikt over een heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop. Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Keurig afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde afm. (ca. 320 x 300 cm.). Ruime masterbedroom aan de achterzijde afm. (ca. 497/399 x 517 cm.) (deze is op eenvoudige wijze weer om te bouwen tot twee slaapkamers) voorzien van twee kunststof Velux dakramen, laminaatvloer en twee keer een vaste kastenwand.

2e Verdieping: voorzolder met een Velux dakraam, de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de bergzolder. Fraai afgewerkte ruime slaapkamer afm. (ca. 469 x 339 cm.) voorzien van dakkapel en een kunststof Velux dakraam.

Diversen:
- De woning is voorzien van vier zonnepanelen.
- Erfpacht is afgekocht tot 23 februari 2037.
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats welke direct achter de woning is gelegen.
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Huidige eigenaar aan het woord

Ieder jaar in zomer een gezellige BBQ in de straat.

Vlakbij een grote bewaakte kinderspeeltuin.
Aan de rand van het park.

- van der Helden

Profielplaatje van van der Helden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie D Perceelnummer 1158 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2037-02-23 Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie D Perceelnummer 1169 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2037-02-23

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wessel Gansfortweg 87 het beste omschrijven.

Winkelstraten in de in de omgeving.

1
Profiel plaatje

Binnen 5 minuten in de stad, en binnen 5 minuten in de polder,

1
Profiel plaatje

Alle openbare vervoersmogelijkheden

1
Profiel plaatje

Alle denkbare scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.