Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vleugelvaren 23 in Rotterdam 3069 HV

Vleugelvaren 23

3069 HV Rotterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN
VANAF PRIJS VAN € 300.000,--K.K.

Uitstekend onderhouden en uiterst kindvriendelijk (autoluw) gelegen ruime eengezinswoning. Deze fraaie woning ligt in de populaire “Varenbuurt” met meerdere scholen in de buurt, winkelcentrum op loopafstand, voldoende openbaar vervoer mogelijkheden en nabij het prachtige natuurgebied “Lage Bergse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN
VANAF PRIJS VAN € 300.000,--K.K.

Uitstekend onderhouden en uiterst kindvriendelijk (autoluw) gelegen ruime eengezinswoning. Deze fraaie woning ligt in de populaire “Varenbuurt” met meerdere scholen in de buurt, winkelcentrum op loopafstand, voldoende openbaar vervoer mogelijkheden en nabij het prachtige natuurgebied “Lage Bergse bossen”. Dit huis beschikt over een zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten, waar het tot laat in de avond genieten is van de zon. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om geheel vrijblijvend de Vleugelvaren 23 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, bergkast en het toilet. Heerlijke lichte, doorzon woonkamer van ca. (374/330 x 890 cm.) voorzien van een parketvloer en spachtelputz wanden. De halfopen keuken is v.v. een plavuizen vloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: Vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en over een CaesarStone aanrechtblad.

1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer (2014) voorzien van diverse halogeenspots, wastafelmeubel, inloopdouche met drain en een wandcloset. Drie keurig afgewerkte slaapkamers, resp. ca. (243 x 366 cm.), (332 x 366 cm.) en (320 x 582 cm.), alle met een laminaatvloer en één met een schuifkastenwand.

2e Verdieping: Verrassend ruime, open zolderkamer waar op eenvoudige wijze nog twee slaapkamers zijn te creëren. Deze kamer beschikt over twee grote kunststof dakkapellen, praktische schuifkastenwand en diverse bergruimten.

Diversen:
- HR Remeha CV-combiketel (juni 2016);
- Houten chaletberging (ca. 222 x 239 cm.) in de ca. 12,5 meter diepe, zonnig gelegen achtertuin;
- Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, speeltuintjes en natuurgebieden zijn in de directe omgeving;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 400 NL ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie B Perceelnummer 6186 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.