Omschrijving
Het is goed wonen in Oostvoorne. Dit geldt in bijzondere mate voor deze verrassend ruime2/1 kapwoning, gelegen op een schitterende zongerichte kavel waar u van de vroege ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon!
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree voorzien van modern toilet met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Het is goed wonen in Oostvoorne. Dit geldt in bijzondere mate voor deze verrassend ruime2/1 kapwoning, gelegen op een schitterende zongerichte kavel waar u van de vroege ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon!
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree voorzien van modern toilet met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de multifunctionele garage. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een zeer prettige lichtinval door een extra raam in de zijgevel. Daarnaast maakt de gashaard, fraaie parketvloer en de dubbele tuindeuren de woonkamer tot een aangename plek waar het met vrienden en familie heerlijk vertoeven is. Om optimaal te genieten is er voor een heerlijke woonkeuken gekozen. Deze keuken is voorzien van een granieten aanrecht en diverse Miele inbouwapparatuur te weten; keramische kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel. 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 351 x 450 cm.), (ca. 222 x 450 cm.) en (ca. 325/389 x 580 cm.).
2e Verdieping: riante en multifunctionele zolderkamer afm. (ca. 420 x 468 cm.) voorzien van een groot Velux dakraam en een vlizotrap met toegang tot de uitstekend beloopbare bergzolder. Fraai afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 394 x 420 cm.) voorzien van een dakkapel.
Diversen:
-HR Nefit combiketel (oktober 2015).
-Gehele woning is voorzien van spachtelputzwanden.
-Alarminstallatie aanwezig.
-Houten chaletberging in de achtertuin.
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondeling overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 529.500,- kosten koper
Aanvaarding
Per 16-12-2019
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
738 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-01-2025
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR ( uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (9.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oostvoorne
Sectie
D
Perceelnummer
3343
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oostvoorne
Sectie
D
Perceelnummer
3341
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gildenlaan 1 het beste omschrijven.Makkelijke bereikbaarheid
1

Buurt preventie
1

Buurt wathapp
1

Vrijheid van uitzicht
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.