Gildenlaan 1

Omschrijving

Het is goed wonen in Oostvoorne. Dit geldt in bijzondere mate voor deze verrassend ruime
2/1 kapwoning, gelegen op een schitterende zongerichte kavel waar u van de vroege ochtend tot laat in de avond volop kunt genieten van de zon!

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree voorzien van modern toilet met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de multifunctionele garage. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een zeer prettige lichtinval door een extra raam in de zijgevel. Daarnaast maakt de gashaard, fraaie parketvloer en de dubbele tuindeuren de woonkamer tot een aangename plek waar het met vrienden en familie heerlijk vertoeven is. Om optimaal te genieten is er voor een heerlijke woonkeuken gekozen. Deze keuken is voorzien van een granieten aanrecht en diverse Miele inbouwapparatuur te weten; keramische kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel. 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 351 x 450 cm.), (ca. 222 x 450 cm.) en (ca. 325/389 x 580 cm.).

2e Verdieping: riante en multifunctionele zolderkamer afm. (ca. 420 x 468 cm.) voorzien van een groot Velux dakraam en een vlizotrap met toegang tot de uitstekend beloopbare bergzolder. Fraai afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 394 x 420 cm.) voorzien van een dakkapel.

Diversen:
-HR Nefit combiketel (oktober 2015).
-Gehele woning is voorzien van spachtelputzwanden.
-Alarminstallatie aanwezig.
-Houten chaletberging in de achtertuin.
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.



Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondeling overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.500,- kosten koper Aanvaarding Per 16-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 355 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 738 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Oostvoorne Sectie D Perceelnummer 3343 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostvoorne Sectie D Perceelnummer 3341 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties