Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuideinde 13 in Berkel En Rodenrijs 2651 BK

Zuideinde 13

2651 BK Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

‘Paradijs in de Randstad’, de rust van het platteland met de stad binnen bereik en de metro op loopafstand. Het mooiste antwoord op al uw woonwensen. Wonen aan het Zuideinde 13 betekent exclusief wonen in alle opzichten, midden in een groen en glooiend landschap grenzend aan de Berkelse Vaart. Deze villa is ontworpen met veel oog voor detail en zal u zeker bevallen! Interesse? Dan nodigen wij u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

‘Paradijs in de Randstad’, de rust van het platteland met de stad binnen bereik en de metro op loopafstand. Het mooiste antwoord op al uw woonwensen. Wonen aan het Zuideinde 13 betekent exclusief wonen in alle opzichten, midden in een groen en glooiend landschap grenzend aan de Berkelse Vaart. Deze villa is ontworpen met veel oog voor detail en zal u zeker bevallen! Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om geheel vrijblijvend de Zuideinde 13 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: De entree wordt gevormd door de riante en brede hal met vide en een fraaie trapopgang die de villa de allure geeft van luxe wonen. De hal heeft een aparte garderobe en geeft via schuifdeuren/en-suitekast toegang tot de king-size living van ca. 71 m2. De exclusieve Tieleman woonkeuken van ca. 24 m2 beschikt over een granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Het hoge plafond geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk effect. Het vele glas en de dubbele tuindeuren vergroten dit effect nog eens extra. De grote living en de keuken met eetgedeelte worden door de bijzondere architectuur en openhaard van elkaar gescheiden, maar het ruimtelijke karakter en contact tussen de living en keuken blijft behouden. De fraai afgewerkte werkkamer van ca. 13 m2 grenst direct aan de hal/entree en is derhalve ook uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Verder is er onder de villa nog een kelder van ca. 21 m2 welke is voorzien van een bar en thans in gebruik is als muziek/TV studio, maar ook voor fitness zou dit een ideale ruimte kunnen zijn.

1e Verdieping: Ruime, fraai afgewerkte overloop geeft toegang tot de praktische waskamer van ca. 13 m2, de badkamer en de twee slaapkamers van resp. ca. 15 m2 en 28 m2 waarvan de laatste de masterbedroom betreft. De masterbedroom beschikt over een walk-in closet, luxe aangrenzende badkamer en heeft toegang tot het dakterras van ca. 16 m2. Vanaf het dakterras is de skyline van Rotterdam zichtbaar.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de inpandige berging, de 3e badkamer en de twee keurig afgewerkte slaapkamers van beide ca. 14 m2.

Diversen:
- De villa is door IBBM architecten ontworpen en traditioneel met o.a. poriso binnenmuurstenen gebouwd (2013);
- De leistenen dakpannen en de fraaie Wienerberger bakstenen buitengevel geven deze villa een natuurlijke en exclusieve uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en heatpipes;
- De garage is ca. 37 m2;
- De begane grond is v.v. vloerverwarming, in de hal/woonkeuken afgewerkt met hardsteen en in de living met houten vloerdelen;
- Het overdekte terras is onderheid;
- De tuin is v.v. drainage en een sprinkler installatie en beschikt verder over een jacuzzi met buitendouche, diverse terrassen en twee bergingen, beide met een sedum dakbedekking en overkapping. In de tuin waan je je echt in de natuur. Prachtig aangelegd met beplanting die bijna volledig aansluit bij de omgeving. Een oase van rust aan de rand van de stad. Alleen de watervogels kwetteren er soms op los. In het voorjaar en zomer zorgt het riet, in diverse mooie soorten aangelegd, voor veel privacy.
-Oplevering: in overleg


Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 1040 m² Gebouwgebonden buitenruimte 84 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 1351 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en rodenrijs Sectie B Perceelnummer 9433 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.