Omschrijving
Als begrippen zoals; royaal, kindvriendelijk wonen en superieur gelegen ten opzichte van de RandstadRail met een hoofdletter geschreven moeten worden, dan heeft u de juiste woning hierbij gevonden!Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met de meterkast, toilet voorzien van wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Als begrippen zoals; royaal, kindvriendelijk wonen en superieur gelegen ten opzichte van de RandstadRail met een hoofdletter geschreven moeten worden, dan heeft u de juiste woning hierbij gevonden!Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met de meterkast, toilet voorzien van wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van marmeren vloertegels en dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin. Open in hoekopstelling geplaatste keuken (2012) voorzien van een granieten aanrechtblad en div. inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, halogeen spots en een vaste kast. Tevens is het keukenraam voorzien van een screen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop voorzien van een vaste kast met de Cv-opstelling en zonneboiler. Drie slaapkamers van afm. (ca. 359/299 x 514 cm.), (ca. 504/427 x 287 cm.) en (ca. 504/390 x 221 cm.) alle voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamers gelegen aan de achterzijde beschikken over screens. Luxe badkamer voorzien van wandcloset, breed wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator.
2e Verdieping: voorzolder (beschikt over een vlizotrap richting de bergzolder) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer van afm. (ca. 357 x 260 cm.) voorzien van een laminaatvloer.
Diversen:
- Vrijstaand houten schuur in de achtertuin.
- De woning is voorzien van een buitenkraan aan de voor en achterzijde.
- Voorzieningen zoals; kinderdagverblijf, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn slechts op enkele minuten loopafstand.
- Oplevering: vanaf 1 november 2018.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Aanvaarding
Per datum
Aanvaarding toelichting
vanaf 1 november 2018
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
409 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-05-2028
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
uit 2009, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel en Rodenrijs
Sectie
B
Perceelnummer
6306
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Irislaan 27 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.