Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rodenrijseweg 51 in Berkel En Rodenrijs 2651 BN

Rodenrijseweg 51

2651 BN Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Imponerend, statig en verrassend. Dit is uw kans! Dit karakteristieke vrijstaand, onder architectuur gebouwd jaren ’30 dokterswoning ligt nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs en heeft een schitterende siertuin waar het van het vroege voorjaar tot laat in de nazomer volop genieten is.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree voorzien van toilet, trapkast, ruime inbouwkast en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Imponerend, statig en verrassend. Dit is uw kans! Dit karakteristieke vrijstaand, onder architectuur gebouwd jaren ’30 dokterswoning ligt nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs en heeft een schitterende siertuin waar het van het vroege voorjaar tot laat in de nazomer volop genieten is.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree voorzien van toilet, trapkast, ruime inbouwkast en een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke lichte living van ca. 50 m2 met een
ca. 3,10 mtr. hoog plafond, houten-vloerdelen, openhaard met schouw en dubbele tuindeuren met toegang tot het zonnige terras. Comfortabele woonkeuken voorzien van zeer prettige lichtinval en een natuurstenen vloer. De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van div. inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De aangrenzende huidige praktijkruimte is multifunctioneel te gebruiken en is thans ingedeeld als zijentree met de wachtkamer, spreekkamer, kantoor en praktijkkamer.

1e Verdieping: overloop voorzien van toilet. Moderne badkamer afm. (ca. 349 x 217 cm.) voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een bubbelbad. Vijf ruime en keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 507 x 547 cm.),
(ca. 359 x 432 cm.), (ca. 444 x 263/363 cm.), (ca. 415/283 x 598 cm.) en (ca. 400 x 311 cm.) waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon en drie slaapkamers voorzien zijn van een wastafel. Praktische was en strijkkamer afm. (ca. 276 x 280 cm.) welke tevens is voorzien van een wastafel.

2e verdieping: uitstekend beloopbare grote bergzolder welke te bereiken is via de overloop, waar met gemak nog meerdere slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Er dient dan wel een vaste trap worden geplaatst. Tevens is er nog een kleine bergzolder welke te bereiken is via één van de slaapkamers middels een vlizotrap.

Diversen:
-De kelder is van buitenaf te bereiken en heeft een stahoogte van ca. 2 mtr. en is opgesplitst in div. ruimtes.
-Garage afm. (ca. 300 x 579 cm.) gelegen naast de kelder.
-De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een alarminstallatie.
-Hobby kas afm. (ca. 600 x 340 cm.) en zwembad in de achtertuin.
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
-Bijna de gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare markiezen (uitgezonderd de kleine zijramen van de keuken).
-Energielabel: E.
-Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Overige inpandige ruimte 103 m² Inhoud 1328 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (300 bij 579) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie B Perceelnummer 5123 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rodenrijseweg 51 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.