Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rozenpad 78 in Berkel En Rodenrijs 2651 XB

Rozenpad 78

2651 XB Berkel en Rodenrijs
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze schitterend gelegen en fraai afgewerkte hoekwoning. Wakker worden met vogels, prachtig uitzicht over het water, ruime, zonnige tuin op het zuidwesten die ook veel ruimte naast het huis biedt. Vrij uitzicht aan achter- en voorzijde: wat een rust! Een heerlijke locatie vol woongenot voor nu en in de toekomst.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze schitterend gelegen en fraai afgewerkte hoekwoning. Wakker worden met vogels, prachtig uitzicht over het water, ruime, zonnige tuin op het zuidwesten die ook veel ruimte naast het huis biedt. Vrij uitzicht aan achter- en voorzijde: wat een rust! Een heerlijke locatie vol woongenot voor nu en in de toekomst.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een nieuwe meterkast, de trapopgang en een ruim, modern toilet (2015) welke is voorzien van een wandcloset. Heerlijk lichte woonkamer met een schitterend en vrij uitzicht op de voor gelegen vijver. Dit lijkt wel een levend schilderij! De moderne open keuken (Bruynzeel, 2014) in een hoekopstelling beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse magnetron en een close-in boiler.

1e Verdieping: Overloop met een vaste kast en een 2e toilet. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (280 x 459cm), (369 x 352cm) en (293 x 302cm); alle met laminaatvloer. Daarnaast zijn de slaapkamers op deze etage voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++glas en bevatten aan de achterzijde van de woning ook rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een douche.

2e Verdieping: Goed afgewerkte, ruime en praktische voorzolder met dakramen, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Wat een bergruimte en wat een licht! Twee keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (280 x 339cm) en (297 x 370cm). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde een groot dakraam voor een extra lichte kamer.

Diversen:
- Tuinligging Zuidwest;
- Bouwjaar 1970;
- 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met aan de achterzijde handige rolluiken;
- Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, buurtsuper, basisscholen en het Annie M.G. Schmidtpark met
   natuurspeeltuin ‘Floddertje’ liggen op slechts enkele minuten loopafstand;
- Oplevering: 1 mei 2020.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie B Perceelnummer 7049 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.