Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gouden Uillaan 113 in Berkel En Rodenrijs 2652 KJ

Gouden Uillaan 113

2652 KJ Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VANAF € 450.000,--K.K.

Op een schitterende en zongerichte kavel ligt deze modern afgewerkte eengezinswoning.
De combinatie van traditionele jaren ’30 architectuur met modern comfort maken dit charmante familiehuis tot een ongekende woonparel, welke iedere vergelijking met glans kan doorstaan. Interesse? Dan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Gouden Uillaan 113 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met een beetje pijn in ons hart staat onze woning te koop. Het is een fijne, lichte en ruime woning. De tuin op het zuiden geeft veel lichtinval in de woning. In de zomer, met het zonnescherm uit, trek je door de openslaande deuren de tuin echt bij de woning en nodigt het uit tot fijne avonden (bij de BBQ) met vrienden en familie.

- Wijnand van Essen

Profielplaatje van Wijnand van Essen

Alles voor een fijn gezinsleven in de directe nabijheid, winkels, scholen en voorzieningen, maar ook een grote speeltuin en iets verder weg het Annie MG Schmidtpark

1
Profiel plaatje

Hoogwaardige architectuur en veel aandacht voor de openbare ruimte. Veel groen en water

1
Profiel plaatje

Centrale ligging, grote steden als Den Haag en Rotterdam zijn zeer snel met OV bereikbaar

1
Profiel plaatje

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VANAF € 450.000,--K.K.

Op een schitterende en zongerichte kavel ligt deze modern afgewerkte eengezinswoning.
De combinatie van traditionele jaren ’30 architectuur met modern comfort maken dit charmante familiehuis tot een ongekende woonparel, welke iedere vergelijking met glans kan doorstaan. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Gouden Uillaan 113 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer afm. (ca. 1140 x 515 cm.) (incl. keuken) voorzien van vaste kast, fraaie pvc vloer (houtlook) met vloerverwarming en dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige tuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten: Quooker, koelkast, vriezer, combimagnetron en een Smeg fornuis met 3 ovens en 6 gaspitten met bijbehorende afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van wandcloset, inloopdouche en een (breed) wastafelmeubel met 2 wastafels. 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 325 x 218 cm.), (ca. 448 x 289 cm.) en (ca. 443 x 287 cm.) alle met een fraaie pvc vloer en vloerverwarming. De masterbedroom is voorzien van een schitterende vaste kledingkast.

2e Verdieping: praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting, extra raam en toegang tot de bergvliering. Verrassend ruime en keurig afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 451/211 x 515 cm.) voorzien van een grote dakkapel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

Diversen:
-Houten berging voorzien van elektra afm. (ca. 418 x 182 cm.);
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
-Voorzieningen zoals de RandstadRail, basisscholen, winkelcentrum het Gouden Hart zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: uiterlijk 7 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Huidige eigenaar aan het woord

Met een beetje pijn in ons hart staat onze woning te koop. Het is een fijne, lichte en ruime woning. De tuin op het zuiden geeft veel lichtinval in de woning. In de zomer, met het zonnescherm uit, trek je door de openslaande deuren de tuin echt bij de woning en nodigt het uit tot fijne avonden (bij de BBQ) met vrienden en familie.

- Wijnand van Essen

Profielplaatje van Wijnand van Essen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop ( Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie B Perceelnummer 9974 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gouden Uillaan 113 het beste omschrijven.

Alles voor een fijn gezinsleven in de directe nabijheid, winkels, scholen en voorzieningen, maar ook een grote speeltuin en iets verder weg het Annie MG Schmidtpark

1
Profiel plaatje

Hoogwaardige architectuur en veel aandacht voor de openbare ruimte. Veel groen en water

1
Profiel plaatje

Centrale ligging, grote steden als Den Haag en Rotterdam zijn zeer snel met OV bereikbaar

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.