Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Louis Paul Boonstraat 83 in Berkel En Rodenrijs 2652 KC

Louis Paul Boonstraat 83

2652 KC Berkel en Rodenrijs
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,-- K.K.

Goed onderhouden, modern afgewerkte 2/1 kapwoning in de geliefde wijk “de Gouden Uilbuurt’’. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum “Het Gouden Hart” en de Randstadrail zijn op loopafstand aanwezig. Steden als Den Haag en Rotterdam...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,-- K.K.

Goed onderhouden, modern afgewerkte 2/1 kapwoning in de geliefde wijk “de Gouden Uilbuurt’’. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum “Het Gouden Hart” en de Randstadrail zijn op loopafstand aanwezig. Steden als Den Haag en Rotterdam zijn vanaf hier goed en snel bereikbaar, zowel met de metro als via de snelweg.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de meterkast en de toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Via de hal stapt u binnen in de sfeervolle, riante en tuingerichte woonkamer met parketvloer. Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, die is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, close-in boiler, en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Op de begane grond is extra opbergruimte gecreëerd door middel van inbouwkasten, wat in de keuken voor voldoende opbergmogelijkheden zorgt en de woonkamer, mede door de sfeervolle nisjes, een “kamer en suite’-gevoel geeft.
De woning heeft een riante tuin met twee terrassen en is gelegen op het westen. De tuin heeft een achterom en is ook via de eigen oprit te bereiken. De oprit biedt plaats voor twee auto’s.

1e Verdieping: overloop. Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, met leuk uitzicht op de singel. Nette badkamer voorzien van een ligbad en wandcloset van Villeroy & Boch, douche met rainshower, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst en zijn twee slaapkamers gerealiseerd.

2e Verdieping: Op de zolder zijn een overloop en een extra slaapkamer gerealiseerd. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en biedt toegang tot een wasruimte met de benodigde aansluitingen. Tevens is hier de C.V. ketel (2011) gesitueerd. Door de dakcontructie is een sfeervolle zolderkamer ontstaan met volop licht door de twee ramen in de zij- en voorgevel en een Velux dakraam. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

Diversen:
- Ruime, zonnige achtertuin, alwaar ook kinderen heerlijk de ruimte hebben;
- De woning is v.v. een oprit voor twee auto’s en extra houten berging;
- Fraaie paneeldeuren aanwezig en RVS trapleuningen;
- De woning is fijn aan de rand van de wijk gelegen wat een weids gevoel geeft, mede ook door de
singel aan de voorzijde;
- Oplevering: in overleg.


Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en rodenrijs Sectie B Perceelnummer 9216 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.