Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Irispark 59 in Berkel En Rodenrijs 2651 PS

Irispark 59

2651 PS Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke twee-onder-een-kap woning met prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin van maar liefst 20 x 8 meter met veel privacy! De goed onderhouden woning staat op ruime kavel van 290 m2 eigen grond en heeft een grote open woon- en eetkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte en bijkeuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een unieke twee-onder-een-kap woning met prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin van maar liefst 20 x 8 meter met veel privacy! De goed onderhouden woning staat op ruime kavel van 290 m2 eigen grond en heeft een grote open woon- en eetkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte en bijkeuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, twee aparte toiletten en een volledig afgewerkte zolder. De mogelijkheid is aanwezig om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. In de tuin staat een bijzonder mooi tuinhuis van ca. 15 m2. Het tuin huis is op dit moment in gebruik als speel- en vierde slaapkamer.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Entree, hal met de trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de bijkeuken. Royale tuingerichte woonkamer -en eetkamer met dubbele tuindeuren naar de zonnig gelegen diepe achtertuin aan de achterzijde. De woonkamer is v.v. fraaie massief houten vloerdelen. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een speelse indeling met een groot granieten aanrechtblad en is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor en bijkeuken met de wasmachine aansluiting. De absoluut prachtige tuin is op het Oosten gelegen, heeft meerdere terrassen en heeft gegarandeerd de gehele dag zon.

1e Verdieping: Overloop met toegang naar de badkamer en een apart toilet. Riante slaapkamer afm. ca (485 x 367/268 cm.) aan de voorzijde, tweede slaapkamer afm. ca. (485 x 388 cm.) met inloop kledingkast aan de achterzijde. De indeling is eenvoudig om te bouwen naar drie slaapkamers (zoals de woning oorspronkelijk had). De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping: Vrij in te delen voorzolder, thans in gebruik als TV-kamer/gameroom, heeft een grote inbouwkast en aparte opslag. Derde slaapkamer afm. ca. (381 x 361 cm.) met ingebouwde kledingkast, bureau en opbergruimte.

Diversen:
- Twee-onder-één-kapwoning, bouwjaar 1998;
- Tuinligging op het Oosten;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via CV ketel;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Apart kantoor en een bijkeuken;
- Ideale locatie in de nabijheid van alle voorzieningen zoals supermarkt, diverse scholen, openbaar vervoer,
sportfaciliteiten en de uitvalswegen;
- Multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin (schuur ca. 150 x 368/262 cm. en tuinhuis 422 x 292 cm.);
- De woning is gelegen in het kindvriendelijke Park Rodenrijs;
- Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 568 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en rodenrijs Sectie B Perceelnummer 6187 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.