Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Berkelsezoom 136 in Berkel En Rodenrijs 2652 AM

Berkelsezoom 136

2652 AM Berkel en Rodenrijs

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Optimaal wooncomfort nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Wilt u genieten van een geheel gelijkvloerse hoekwoning waarin alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd zijn en daarnaast beschikken over een extra etage, een fantastisch vrij uitzicht over de Berkelse Plas en tevens nog twee eigen parkeerplaatsen, dan nodigen wij u geheel vrijblijvend uit om deze woning te komen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Optimaal wooncomfort nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Wilt u genieten van een geheel gelijkvloerse hoekwoning waarin alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd zijn en daarnaast beschikken over een extra etage, een fantastisch vrij uitzicht over de Berkelse Plas en tevens nog twee eigen parkeerplaatsen, dan nodigen wij u geheel vrijblijvend uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en een modern toilet v.v. een wandcloset. Door de grote ramen aan de voor- en zijzijde, de brede glazen schuifpui met toegang tot de zonnige en beschutte patio van ca. 19 m2 en het ca. 3,19 meter hoge plafond, ontstaat er een lichte, comfortabele woonkamer met aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over de Berkelse Plas. De woonkamer geeft toegang tot een ruime vaste bergkast.

Via een ruime corridor bereikt u de open, in hoekopstelling geplaatste keuken. Deze ruimte geeft eveneens toegang tot de patio middels een brede schuifpui. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.

Aansluitend aan de keuken is de slaapkamer afm. (ca. 548/357 x 375 cm.) met – en suite – de ruime badkamer. De badkamer is v.v. designradiator, toilet, wastafel en inloopdouche.

Aan de autoluwe achterzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen. De 2e entree geeft vanuit de achterzijde toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting en het huis.

1e Verdieping: overloop. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van resp. (ca. 303 x 374 cm.) en (ca. 219 x 374 cm.) en praktische 2e badkamer met designradiator, douche, wandcloset en wastafel.

Diversen:
- De gehele woning is v.v. vloerverwarming (ook via app bedienbaar);
- De woning is v.v. een HR-combiketel met een WTW unit;
- De woning is v.v. onderhoudsarme aluminium schuifpuien en kunststof kozijnen;
- De schuifpuien zijn v.v. maatwerk harmonica horren;
- Volledig eigen grond inclusief 2 parkeerplaatsen;
- Op loopafstand van winkelcentrum Berkel en Rodenrijs, zorgcentra en het fraai natuur- en recreatiegebied de ‘Groenblauwe Slinger’;
- De woning is v.v. alarminstallatie met camerasysteem (via app bedienbaar).
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Agpo Ferroli ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.5 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie C Perceelnummer 5291 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.