Omschrijving
Rust en ruimte, de ligging kan nauwelijks beter! Soms heeft een woning alleen maar pluspunten! Met trots presenteren wij u deze fraai afgewerkte ruime eengezinswoning. Mede door de zonnige tuin en het terras aan het water zal deze woning u aangenaam verrassen!Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van modern toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Griendstraat 27 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ruim en rustig gelegen woning waar wij 10 jaar met veel plezier hebben gewoond.
- Griendstraat 27
1
rust
1
ruim
1
Omschrijving
Rust en ruimte, de ligging kan nauwelijks beter! Soms heeft een woning alleen maar pluspunten! Met trots presenteren wij u deze fraai afgewerkte ruime eengezinswoning. Mede door de zonnige tuin en het terras aan het water zal deze woning u aangenaam verrassen!Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van modern toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Verrassend ruime en uitgebouwde living ca. 58 m2 (incl. keuken). De living oogt nog ruimer door de twee schuifpuien aan zowel de voor- als de achterzijde. De schuifpuien dragen ook bij aan een uitstekende lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De open keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, combioven en een vriezer. De begane grond is afgewerkt met fraaie massief houten vloerdelen.
1e Verdieping: overloop, moderne badkamer welke beschikt over een wandcloset, ligbad, 2 wastafels, speakers en een comfortabele inloopdouche. 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 398 x 288 cm.), (ca. 587 x 338 cm.) en
(ca. 431 x 230 cm.).
2e Verdieping: voorzolder voorzien van dakraam en een vlizotrap naar de bergzolder. 2 verrassend ruime slaapkamers afm. (ca. 399/308 x 575 cm.) en (ca. 461 x 352 cm.) beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel.
Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, Annie M.G. Schmidtpark met de tuin van Floddertje zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
-Vrijstaand houten berging in de voortuin.
-Oplevering: 9 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Huidige eigenaar aan het woord
Ruim en rustig gelegen woning waar wij 10 jaar met veel plezier hebben gewoond.
- Griendstraat 27
Wij hebben 10 jaar met veel plezier en met leuke buren in de Griendstraat gewoont. Het is voor ons tijd om de volgende stap te zetten. Wij zijn ervan overtuigd dat ook de nieuwe bewoners zullen genieten van deze woning.
- Griendstraat 27
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Aanvaarding
Per datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
597 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2028
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.0 m bij 5.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel en Rodenrijs
Sectie
B
Perceelnummer
8440
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel en Rodenrijs
Sectie
B
Perceelnummer
8441
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Griendstraat 27 het beste omschrijven.klaar
1
rust
1
ruim
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.