Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korhoen 30 in Berkel En Rodenrijs 2651 RL

Korhoen 30

2651 RL Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek en direct aan een groot speelveld gelegen hoekwoning. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een verrassend grote en zonnige achtertuin wat bijdraagt aan een fantastisch woongenot.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een fraaie voordeur en een modern toilet (2017). Heerlijk lichte woonkamer voorzien van een extra raam in de zijgevel en een erker in de achtergevel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Korhoen 30 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 29 jaar met veel plezier in dit gezellige huis gewoond. Een ideale groene omgeving, dichtbij scholen, OV en het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs. Nu de kinderen uit huis huis zijn is het te groot voor ons!
De woonkamer heeft veel ramen en een erker met openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is en uitzicht op de zonnige achtertuin. Een grote tuin waar we met de hele familie hebben genoten.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, voorheen waren dit er 3 maar we hebben er 2 samengevoegd tot een hele grote kamer. De badkamer is pas vernieuwd met een heerlijke grote douche met schuifdeur.
Heel veel bergruimte in het hele huis en buiten 2 schuren. Kortom een ideaal huis!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Uniek en direct aan een groot speelveld gelegen hoekwoning. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft een verrassend grote en zonnige achtertuin wat bijdraagt aan een fantastisch woongenot.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een fraaie voordeur en een modern toilet (2017). Heerlijk lichte woonkamer voorzien van een extra raam in de zijgevel en een erker in de achtergevel welke is voorzien van dubbele tuindeuren waar vanuit u zo de zonnige tuin inloopt. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een dubbele porseleinen spoelunit en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een fraai en vrij uitzicht op het voorgelegen speelveld.

1e Verdieping: overloop. Luxe, moderne badkamer (2018) welke beschikt over een kunststof dakraam, diverse spotjes, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een comfortabele inloopdouche. Twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 442/338 x 491 cm.) en (ca. 421 x 277 cm.) waarvan de masterbedroom is voorzien van houten vloerdelen, grote dakkapel en een vaste kast.

2e Verdieping: praktische voorzolder met Velux dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-opsteling. Fraai afgewerkte slaapkamer afm. (ca. 350 x 296 cm.) voorzien van laminaatvloer, dakraam en toegang tot de bergzolder.

Diversen:
- Buitenzijde van de woning is in 2017 geschilderd.
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel aanwezig.
- De achtertuin beschikt over een stenen berging en de zijtuin over een houten berging.
- Oplevering: vanaf maart 2019.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 29 jaar met veel plezier in dit gezellige huis gewoond. Een ideale groene omgeving, dichtbij scholen, OV en het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs. Nu de kinderen uit huis huis zijn is het te groot voor ons!
De woonkamer heeft veel ramen en een erker met openslaande deuren waardoor er veel lichtinval is en uitzicht op de zonnige achtertuin. Een grote tuin waar we met de hele familie hebben genoten.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, voorheen waren dit er 3 maar we hebben er 2 samengevoegd tot een hele grote kamer. De badkamer is pas vernieuwd met een heerlijke grote douche met schuifdeur.
Heel veel bergruimte in het hele huis en buiten 2 schuren. Kortom een ideaal huis!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (9.0 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie B Perceelnummer 5418 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korhoen 30 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.