Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oostmeerlaan 304 in Berkel En Rodenrijs 2652 EX

Oostmeerlaan 304

2652 EX Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Berkel en Rodenrijs met uitzicht op het fraaie natuur- en recreatiegebied “de Groenblauwe Slinger”. Dat kan in deze royale 2/1 kapwoning met garage. Wat is er heerlijker dan uw kind lopend of op de fiets naar school te brengen? Hetzelfde geldt voor de sportverenigingen. Het kan allemaal!!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Berkel en Rodenrijs met uitzicht op het fraaie natuur- en recreatiegebied “de Groenblauwe Slinger”. Dat kan in deze royale 2/1 kapwoning met garage. Wat is er heerlijker dan uw kind lopend of op de fiets naar school te brengen? Hetzelfde geldt voor de sportverenigingen. Het kan allemaal!!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de garage/berging. Verrassend ruime, lichte en tuingerichte living van ca. 63 m2 (incl. keuken) welke is voorzien van laminaatvloer en dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop met een apart toilet. Drie ruime slaapkamers afm. (ca. 473 x 303 cm.), (ca. 360 x 236 cm.) en (ca. 520 x 303 cm.). De badkamer afm. (ca. 260 x 236 cm.) beschikt over een douche met warmtewisselaar, wastafel en een ligbad.

2e Verdieping: ruime open zolderkamer afm. (ca. 809 x 475 cm.) voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde en een dakkapel ter plaatse van de trapopgang.

Diversen:
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen.
- De begane grond is voorzien van hoofdvloerverwarming en de woning scheidende wand
is uitgevoerd met een ankerloze spouwconstructie.
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 283 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie C Perceelnummer 6752 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oostmeerlaan 304 het beste omschrijven.

Voorbereid op energiezuinig wonen

1
Profiel plaatje

Natuurgebied de Groenzoom als achtertuin

1
Profiel plaatje

Ruimte

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.