Omschrijving
Fantastisch nabij het recreatiegebied “de Groenblauwe Slinger” gelegen modern afgewerkte eengezinswoning. Het is goed wonen in Berkel en Rodenrijs. Dit geldt in bijzondere mate voor deze uniek gelegen tussenwoning met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Een waardevolle locatie en woongenot voor nu en in de toekomst.Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt IJmeerstraat 43 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heel fijn om dichtbij de Groenblauwe Slinger te wonen. Hier kan je heerlijk fietsen, hardlopen, bootje varen en spelen met de kinderen. Rond het huis liggen veel speeltuintjes voor kinderen van verschillende leeftijden. Daarnaast heeft Berkel en Rodenrijs een leuk centrum en zijn scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen in de buurt. Je bent met de fiets of auto snel in verschillende grote steden om een dagje te shoppen of een terrasje te pakken. Kortom een ideale plek om te wonen.
- Tim Snijders
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Veel opbergruimte
1
Omschrijving
Fantastisch nabij het recreatiegebied “de Groenblauwe Slinger” gelegen modern afgewerkte eengezinswoning. Het is goed wonen in Berkel en Rodenrijs. Dit geldt in bijzondere mate voor deze uniek gelegen tussenwoning met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Een waardevolle locatie en woongenot voor nu en in de toekomst.Indeling:
Begane grond: hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van wandcloset. Heerlijk lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer welke nog groter oogt door de grote schuifpui. De open moderne keuken beschikt over een trendy afzuigkap, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op de begane grond ligt een laminaatvloer.
1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 325 x 232 cm.), (ca. 314 x 219 cm.) en (ca. 486 x 279 cm.) alle met een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, een douchecabine en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: ruime en fraai afgewerkte open zolderkamer voorzien van twee Velux dakramen, laminaatvloer en de wasmachine-/drogeraansluiting.
Diversen:
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Sportvelden, kinderdagverblijf en scholen zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
- Oplevering: in overleg.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Huidige eigenaar aan het woord
Het is heel fijn om dichtbij de Groenblauwe Slinger te wonen. Hier kan je heerlijk fietsen, hardlopen, bootje varen en spelen met de kinderen. Rond het huis liggen veel speeltuintjes voor kinderen van verschillende leeftijden. Daarnaast heeft Berkel en Rodenrijs een leuk centrum en zijn scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen in de buurt. Je bent met de fiets of auto snel in verschillende grote steden om een dagje te shoppen of een terrasje te pakken. Kortom een ideale plek om te wonen.
- Tim Snijders
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
402 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-09-2028
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas KKHR 36/30 ( Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (7.25 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel en Rodenrijs
Sectie
C
Perceelnummer
5344
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de IJmeerstraat 43 het beste omschrijven.Zonnige tuin, Groene omgeving, Kindvriendelijke buurt
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.