Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berliozplein 39 in Berkel En Rodenrijs 2651 VG

Berliozplein 39

2651 VG Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 342.500,- k.k.

Omschrijving

Achter een bescheiden voorgevel vindt u een verrassende oase van rust, ruimte, sfeer en comfort! Deze uitgebouwde en unieke hoekwoning ligt op een zongerichte kavel met voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en winkels op slechts enkele minuten lopen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met het toilet. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Berliozplein 39 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 24 jaar heerlijk genoten van de Berliozplein 39 met onze 3 kinderen. Nu komt er een mooie kans voorbij waardoor we het huis gaan verlaten. Het is een heerlijk rustige buurt waar het veilig en fijn wonen is. Er is veel groen waardoor er allerlei vogels te zien zijn in en om de woning. Het eerste wat ons opviel toen we er kwamen wonen was de stilte en de vogels in de ochtend, dit is een ware rijkdom. De drie grote openslaande deuren naar de tuin (voor en achter) is een heerlijkheid van dit huis. Ik heb genoten van de momenten dat in het ochtend zonnetje even mijn koffie dronk in de voortuin, volledig in stilte. En van alle middagen en avonden in de achtertuin waar de zon tot laat in de tuin scheen. Het huis ligt op een hoek waardoor je veel privacy hebt en door de bomen vrijwel geen inkijk van omwonende. De vele ramen maken het huis super licht en vooral in het aanbouw gedeelte is het door de koepels heerlijk licht overdag. Het is wellicht niet het allermooiste huis aan de buitenkant, maar dat maakt de binnenkant dubbel en dwars goed. het is een heel ruim huis met veel kamers waardoor je vele mogelijkheden hebt met dit huis. En natuurlijk is de openhaard een veel gebruikte item in het huis. heerlijk s avonds met zijn alle rond het vuur, dit is erg gezellig en zeker een toegevoegde waarde.
Als laatste is de grote badkamer met het bubbelbad en de stoomdouche cabine heerlijk om je in de avond lekker terug te trekken. Zo heb je als ouder de hele tweede etage voor jezelf en hebben de kinderen ook hun eigen etage. Voor de kinderen ligt het huis heel centraal, ze kunnen overal met de fiets naartoe; voetbal, zwembad, grote speeltuin en scholen. Ook als ze groter worden zijn ze zo in Rotterdam, Den haag of Zoetermeer.
Kortom een heel fijn huis en ik weet zeker dat de nieuwe kopers na ons een heerlijke tijd zullen hebben op de Berliozplein 39

- Michels

Profielplaatje van Michels

zeer kindvriendelijk, zwembad, speeltuin, scholen, parken

1
Profiel plaatje

heerlijk vrij, geen inkijk

1
Profiel plaatje

heerlijk veel licht in huis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Achter een bescheiden voorgevel vindt u een verrassende oase van rust, ruimte, sfeer en comfort! Deze uitgebouwde en unieke hoekwoning ligt op een zongerichte kavel met voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en winkels op slechts enkele minuten lopen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met het toilet. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van open haard met een fraaie Belgische kalkzandstenen schouw, twee lichtkoepels en twee dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin. Bourgondische, fantastische woonkeuken met bar, openslaande deuren en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, afzuigkap en diverse halogeenspots. Praktische multifunctionele lounge cq. praktijkkamer aan de voorzijde van de woning afm. (ca. 475 x 262 cm.). De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

1e Verdieping: overloop met inpandige berging. Ruime badkamer met een heerlijke Cleopatra (stoom) douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een jacuzzi. Keurig afgewerkte masterbedroom (ca. 389 x 482 cm.) voorzien van parketvloer en met toegang tot het balkon.

2e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 300 x 482 cm.), (ca. 503 x 275 cm.) en (ca. 389 x 200 cm.) alle voorzien van houten vloerdelen en één met een walk-in closet. Badkamer met een douchecabine, wastafel, ligbad en een toilet.

Diversen:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Kindvriendelijke ligging met het Annie M.G. Schmidtpark om de hoek.
- Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose nov/dec 2018).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondeling overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben 24 jaar heerlijk genoten van de Berliozplein 39 met onze 3 kinderen. Nu komt er een mooie kans voorbij waardoor we het huis gaan verlaten. Het is een heerlijk rustige buurt waar het veilig en fijn wonen is. Er is veel groen waardoor er allerlei vogels te zien zijn in en om de woning. Het eerste wat ons opviel toen we er kwamen wonen was de stilte en de vogels in de ochtend, dit is een ware rijkdom. De drie grote openslaande deuren naar de tuin (voor en achter) is een heerlijkheid van dit huis. Ik heb genoten van de momenten dat in het ochtend zonnetje even mijn koffie dronk in de voortuin, volledig in stilte. En van alle middagen en avonden in de achtertuin waar de zon tot laat in de tuin scheen. Het huis ligt op een hoek waardoor je veel privacy hebt en door de bomen vrijwel geen inkijk van omwonende. De vele ramen maken het huis super licht en vooral in het aanbouw gedeelte is het door de koepels heerlijk licht overdag. Het is wellicht niet het allermooiste huis aan de buitenkant, maar dat maakt de binnenkant dubbel en dwars goed. het is een heel ruim huis met veel kamers waardoor je vele mogelijkheden hebt met dit huis. En natuurlijk is de openhaard een veel gebruikte item in het huis. heerlijk s avonds met zijn alle rond het vuur, dit is erg gezellig en zeker een toegevoegde waarde.
Als laatste is de grote badkamer met het bubbelbad en de stoomdouche cabine heerlijk om je in de avond lekker terug te trekken. Zo heb je als ouder de hele tweede etage voor jezelf en hebben de kinderen ook hun eigen etage. Voor de kinderen ligt het huis heel centraal, ze kunnen overal met de fiets naartoe; voetbal, zwembad, grote speeltuin en scholen. Ook als ze groter worden zijn ze zo in Rotterdam, Den haag of Zoetermeer.
Kortom een heel fijn huis en ik weet zeker dat de nieuwe kopers na ons een heerlijke tijd zullen hebben op de Berliozplein 39

- Michels

Profielplaatje van Michels
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-02-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Combiketel Vaillant VHR 35 C Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie A Perceelnummer 3896 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berliozplein 39 het beste omschrijven.

zeer kindvriendelijk, zwembad, speeltuin, scholen, parken

1
Profiel plaatje

heerlijk vrij, geen inkijk

1
Profiel plaatje

heerlijk veel licht in huis

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.