Omschrijving
Licht en ruimte, wonen in een zee van licht met volop woongenot en omringd door groen, direct gelegen aan park De Leeuwenkuil. De kinderen spelen en u houdt een oogje in het zeil. Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft. Alles klopt en wat is het genieten in de zonnige voor-en achtertuin. Interesse dan nodigen wij u van harte uit om Wilgen 44 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Licht en ruimte, wonen in een zee van licht met volop woongenot en omringd door groen, direct gelegen aan park De Leeuwenkuil. De kinderen spelen en u houdt een oogje in het zeil. Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft. Alles klopt en wat is het genieten in de zonnige voor-en achtertuin. Interesse dan nodigen wij u van harte uit om Wilgen 44 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een modern toilet. Heerlijke, lichte Z-vormige woonkamer voorzien van openhaard, parketvloer en de trapopgang. Door de grote raampartijen geniet u van een uitstekende lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De moderne open keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, oven, koelkast, combimagnetron en een vriezer.
1e Verdieping: overloop voorzien van een vaste kast. 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm.
(ca. 338 x 341 cm.), (ca. 290 x 312 cm.) en (ca. 406 x 385 cm.) waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, diep ligbad, wandcloset en een designradiator.
2e Verdieping: overloop met toegang tot het zonnige dakterras afm. (ca. 347 x 409 cm.). Praktische multifunctionele inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting.
2 slaapkamers afm. (ca. 265 x 317 cm.) en (ca. 329 x 431 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.
Diversen:
-Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
-Stenen berging;
-Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderdagverblijf en park De Leeuwenkuil zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: uiterlijk 7 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden;
-Vraagprijs: € 450.000,--k.k.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
473 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2029
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch HRC28 ( uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
111 m² (13.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergschenhoek
Sectie
B
Perceelnummer
4648
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.