Koningsvaren 66

Omschrijving

Veel ruimte en licht van keuken tot zolder typeert deze woning in Bergschenhoek. Grote raampartijen, een royale opzet en prettige indeling met extra opbergruimte maakt wonen aan Koningsvaren 66 buitengewoon! Wonen aan de Koningsvaren 66 staat dan ook voor rust, ruimte en volop woonplezier! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Koningsvaren 66 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met het toilet en een grote bergkast. Verrassend ruime en tuingerichte living met een fantastische woonbeleving. Door de grote schuifpui oogt de woonkamer nog groter. Heerlijke woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping: opvallend ruime overloop met een vaste kast en een apart toilet. Drie ruime slaapkamers afm. (ca. 396 x 405 cm.), (ca. 328 x 405 cm.) en (ca. 368 x 215 cm.) alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

2e Verdieping: voorzolder met de Cv-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluiting. Ongekend ruime vierde slaapkamer afm. (ca. 645 x 432 cm.) voorzien van zowel een dakkapel als twee Velux dakramen. De maatwerk schuifkastenwand maakt het geheel compleet.

Diversen:
- De zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten beschikt over een stenen berging afm. (ca. 301 x 350 cm.).
- Het Annie M.G. Schmidtpark met het zwembad is op slechts enkele minuten loopafstand.
- Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie A Perceelnummer 3762 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties