Omschrijving
Verlangt u naar veel ruimte met vrijheid, privacy en de rust die daarmee gepaard gaat? Wilt u daarbij in een groene en kindvriendelijke wijk wonen? Dan is deze fraaie recent gerenoveerde 2/1 kapwoning met garage precies wat u zoekt. Wilt u genieten van het sfeervolle Bergschenhoek dan nodigen wij u van harte uit om de Van Ruysdaellaan 19 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Verlangt u naar veel ruimte met vrijheid, privacy en de rust die daarmee gepaard gaat? Wilt u daarbij in een groene en kindvriendelijke wijk wonen? Dan is deze fraaie recent gerenoveerde 2/1 kapwoning met garage precies wat u zoekt. Wilt u genieten van het sfeervolle Bergschenhoek dan nodigen wij u van harte uit om de Van Ruysdaellaan 19 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang tot de garage. Fraai afgewerkte woonkamer van ca. 41 m2 voorzien van vaste kast en een grote schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken van ca. 13 m2 beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, Inductie kookplaat, waterzuiveringsinstallatie, afzuigkap, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een massieve parketvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop met een tweede toilet. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 570 x 335/296 cm.), (ca. 414 x 296/234 cm.) en (ca. 339 x 214/170 cm.) alle met een laminaatvloer en één met een dubbele kastenwand. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop. Twee verrassend ruime slaapkamers afm. (ca. 541 x 517 cm.) en (ca. 441 x 517 cm.) waarvan één is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting.
Diversen:
- De stenen tuinmuur in de achtertuin zorgt voor optimale privacy.
- De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging.
- Garage afm. (ca. 589 x 328 cm.) heeft een hoogwaardige kastenwand.
- Hal/entree, gang, overloop en 3 slaapkamers zijn recent gerenoveerd.
- Naast de garage 2x parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en het Annie M.G. Schmidtpark liggen op slechts enkele minuten loopafstand.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
627 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas ( uit 1998, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (10.5 m bij 10.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergschenhoek
Sectie
A
Perceelnummer
5179
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.