Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klooslaan 1 in Bergschenhoek 2662 AH

Klooslaan 1

2662 AH Bergschenhoek
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Een meesterlijke eenheid tussen ongekend speels en super comfortabel wonen zijn bereikt bij deze fenomenale hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten. Interesse in een uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt huis? Dan nodigen wij u van harte uit om deze charmante hoekwoning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Klooslaan 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier sinds 2010 met veel plezier gewoond. Het is een woning met veel lichtinval, met nagenoeg vrij uitzicht en desondanks geen inkijk van anderen. We waren destijds meteen gecharmeerd van de vele raampartijen, de grote woonkamer, en de unieke indeling. We hebben het huis door de jaren heen steeds verder naar onze wensen aangepast. Onze twee kinderen zijn hier geboren en hebben het ook prima naar hun zin (genoeg kinderen in de buurt om mee te spelen), daarom gaan we als gezin maar een klein stukje verderop in de buurt wonen.

- Ivo Luiten

Profielplaatje van Ivo Luiten

Professioneel aangelegde tuin

1
Profiel plaatje

Uitstekend onderhouden

1
Profiel plaatje

Luxe afwerking

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een meesterlijke eenheid tussen ongekend speels en super comfortabel wonen zijn bereikt bij deze fenomenale hoekwoning met een heerlijke tuin op het zuidwesten. Interesse in een uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt huis? Dan nodigen wij u van harte uit om deze charmante hoekwoning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van wandcloset. Verrassend ruime, zonnige, en tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloerdelen en dubbele tuindeuren met toegang tot de uitstekend op de zon gelegen achtertuin. De luxe Siematic open keuken met keramisch blad beschikt over een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer (Miele en Siemens) en een fantastisch Boretti fornuis met twee ovens en een keramische kookplaat.

1e Verdieping: overloop. Twee keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 325 x 485 cm.) en (ca. 300 x 475 cm.) beide voorzien van laminaatvloer en één met een Frans balkon. Ruime, modern afgewerkte badkamer met LED spiegel, twee wastafels, ligbad, toilet en een douche.

2e Verdieping: praktische voorzolder met een werkblad met daaronder de wasmachine-/drogeraansluiting. Fraai afgewerkte ruime slaapkamer afm. (ca. 325 x 485 cm.) met een laminaatvloer en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

Diversen
- Luxe, moderne, en compleet afgewerkte woning voorzien van o.a. RVS trapleuning, vernieuwde stopcontacten en lichtschakelaars, radiatorkappen, en hoogwaardige vitrage.
- Uitstekend onderhouden, vakkundig aangelegde tuin voorzien van een zonnescherm, granieten terrastegels, houten vlonder, steenkorven, automatische verlichting, en fontein.
- Gehele buitenzijde is recent geschilderd (april 2018).
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en het Annie M.G. Schmidtpark zijn op slechts enkele minuten loopafstand.
-Oplevering: in overleg


Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier sinds 2010 met veel plezier gewoond. Het is een woning met veel lichtinval, met nagenoeg vrij uitzicht en desondanks geen inkijk van anderen. We waren destijds meteen gecharmeerd van de vele raampartijen, de grote woonkamer, en de unieke indeling. We hebben het huis door de jaren heen steeds verder naar onze wensen aangepast. Onze twee kinderen zijn hier geboren en hebben het ook prima naar hun zin (genoeg kinderen in de buurt om mee te spelen), daarom gaan we als gezin maar een klein stukje verderop in de buurt wonen.

- Ivo Luiten

Profielplaatje van Ivo Luiten
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2028 Verwarming Stadsverwarming Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadaster: B 7118 Bergschenhoek Oppervlakte 175 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klooslaan 1 het beste omschrijven.

Professioneel aangelegde tuin

1
Profiel plaatje

Uitstekend onderhouden

1
Profiel plaatje

Luxe afwerking

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.