Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Ruysdaellaan 70 in Bergschenhoek 2661 SE

van Ruysdaellaan 70

2661 SE Bergschenhoek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning, met een uitgebouwde woonkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, diepe achtertuin op het perfecte zuidwesten, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Deze woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met scholen op loopafstand en diverse speelpleintjes en het Annie M.G. Schmidtpark. Door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning, met een uitgebouwde woonkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, diepe achtertuin op het perfecte zuidwesten, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Deze woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met scholen op loopafstand en diverse speelpleintjes en het Annie M.G. Schmidtpark. Door de gunstige ligging bent ook u snel bij de A12 en de A13!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Royale, uitgebouwde en bovenal lichte woonkamer v.v. houten vloerdelen, trapkast en openslaande deuren, welke zorgen voor een heerlijke woonbeleving in combinatie met de zonnige achtertuin. Open keukenruimte met een in hoekopstelling geplaatste keuken, v.v. 5-pits gasfornuis, oven, rvs. schouw, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine (2017).

1e Verdieping: overloop. Een slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning, welke laatste is v.v. twee Velux dakramen. Badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en een toilet.

2e Verdieping: fijne zolderruimte met veel bergruimte, de Cv-opstelling , wasmachine- en drogeraansluiting met daarboven netjes een werkblad met spoelbak. Lichte, sfeervolle slaapkamer. De tweede verdieping is v.v. een grote dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer. Vliering middels vlizotrap bereikbaar.

Diversen:
- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. achterom en berging.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond, aan de achterzijde.
- In 2017 heeft aan de buitenzijde het schilderwerk plaatsgevonden.
- Oplevering: 4 weken na oplevering nieuwe woning verkopers, doch uiterlijk 31 december 2018.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondeling overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 7 m² (355 bij 201) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: A 5244 Bergschenhoek Oppervlakte 185 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.