Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoeksekade 31 in Bergschenhoek 2661 GH

Hoeksekade 31

2661 GH Bergschenhoek
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een landelijke, zeer gewilde locatie en aan een rustige straat gelegen, uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, met garage, dakkapel en met een fantastische ca. 26 meter diepe achtertuin, gelegen op een royaal perceel van 361 m2 eigen grond. Zowel het gezellige winkelcentrum als de schitterende recreatiegebieden het Bergse Bos en de Rottemeren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een landelijke, zeer gewilde locatie en aan een rustige straat gelegen, uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, met garage, dakkapel en met een fantastische ca. 26 meter diepe achtertuin, gelegen op een royaal perceel van 361 m2 eigen grond. Zowel het gezellige winkelcentrum als de schitterende recreatiegebieden het Bergse Bos en de Rottemeren met vele recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Hoeksekade 31 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime voortuin (9 x 5 meter). Privé parkeergelegenheid voor de deur voor 2 auto's plus een ruime garage afm. (ca. 728 x 296 cm). Statige hal/entree met de trapopgang, trapkast met ruime berg- of wijnkelder afm. (ca. 331 x 197 cm), vernieuwde meterkast en een modern hangend toilet. Heerlijke lichte woonkamer met houten vloerdelen en een grote glazen pui aan de achterzijde met dubbele tuindeuren waardoor men geniet van een fijn uitzicht op de zonnige fraai aangelegde groene 26 meter diepe en 9 meter brede achtertuin. Door de vrije ligging biedt de tuin volledige privacy en op één van de drie terrassen of op het grote gazon is altijd wel een plekje te vinden om te genieten van de zon. Diverse fruitbomen geven bloesem in het voorjaar en eigen fruit in de zomer. De smaakvolle open, in hoekopstelling geplaatste luxe keuken met uitzicht op de tuin, beschikt over een granieten aanrechtblad, inbouwspots en diverse Siemens inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met inbouwspots en een vaste bergkast en met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk (ca. 299 x 212 cm), (ca. 394 x 368 cm) en (ca. 270 x 368 cm), waarvan 2 met ruime vaste inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De gehele 2e verdieping heeft een hoog afwerkingsniveau met sfeervolle lambrisering en kroonlijsten.

2e Verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en de CV opstelling. Keurig afgewerkte grote zolderslaapkamer afm. ( ca. 359 x 369 cm) met een brede dakkapel en veel praktische ruimte in een knieschotberging.

Diversen:
- Garage afm. ( ca. 728 x 296 cm) met een elektrische deur vanaf de voor- en achterzijde bereikbaar;
- Houten berging in de achtertuin;
- Bouwjaar 1960;
- 361 m2 eigen grond;
- Privé parkeergelegenheid voor de deur voor 2 auto's;
- Gelegen aan een doordeweeks doodlopende straat;
- Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 361 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (23.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (728 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie B Perceelnummer 4287 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.