Riviermos 10

Omschrijving

Keurig nette eengezinswoning, in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een ruime, zonnige achtertuin. Wilt u genieten van het leuke Bergschenhoek, dan nodigen wij u van harte uit om Riviermos 10 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Uitgebouwde, lichte woonkamer v.v. een gashaard, kleine trapkast en dubbele schuifdeuren naar de tuin.
In hoekopstelling geplaatste, moderne keuken, welke is v.v. een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast- vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine, gascomfort en rvs. afzuigkap.

1e verdieping : overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Nette, modern afgewerkte badkamer met prettige daglichttoetreding en inbouwspots, v.v. hoekbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping : deze verdieping is thans in gebruik als master bedroom, maar is uiteraard geschikt om geheel naar eigen wens in te delen, mede door de brede dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Bergruimte aanwezig, alsmede een schuifkastenwand v.v. de C.V. ketel (lease) en de wasmachine- en drogeropstelling.

Diversen:
- De achtertuin is volledig betegeld en v.v. achterom en berging.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Lease C.V. ketel, waarvoor de huidige eigenaar thans ca. 28,- per maand betaald.
- Voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijf en basisscholen zijn op slechts enkele minuten lopen.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-10-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie A Perceelnummer 3588 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties