Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Ruysdaellaan 161 in Bergschenhoek 2661 SH

van Ruysdaellaan 161

2661 SH Bergschenhoek
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 400.000,--K.K.

Opgroeien tussen groen en water, je doet je kinderen geen groter plezier! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de ruim en groen opgezette wijk “De Oosteindse Acker.” De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 400.000,--K.K.

Opgroeien tussen groen en water, je doet je kinderen geen groter plezier! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen in de ruim en groen opgezette wijk “De Oosteindse Acker.” De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op openbaar groen en een brede singel. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit op geheel vrijblijvend de Van Ruysdaellaan 161 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met de trapopgang en met een modern toilet welke is voorzien van een wandcloset. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met toegang tot de brede en diepe fraai aangelegde achtertuin waar het van de vroege ochtend tot in de late avond volop genieten is. De open in U-hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. De begane grond is afgewerkt met een siergrindvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. De moderne badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel en een grote inloopdouche. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(510 x 353 cm), (340 x216 cm) en (383 x 247/353 cm) allen voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met een diepe kast en met toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers van respectievelijk ca. (441 x 261 cm), (441 x 311 cm) en (335 x 280 cm) allen voorzien van een laminaatvloer.
De praktische waskamer beschikt over een wasmachine –en drogeraansluiting en op eenvoudige wijze geschikt gemaakt voor een tweede badkamer (warm/koud wateraansluiting en afvoer is aanwezig).

Diversen:
-De gehele woning is v.v. aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
-Zowel de keuken als het sanitair zijn in 2011 vakkundig geplaatst;
-Stenen berging van ca. (462 x 220 cm);
-Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en speelveldjes zijn volop in de wijk aanwezig;
-Oplevering: ca. eind 2019/ begin 2020.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c CW4 ( Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie A Perceelnummer 4709 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.