Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Calandweg 6 in Bergschenhoek 2661 TS

Calandweg 6

2661 TS Bergschenhoek
€ 798.000,- k.k.

Omschrijving

Comfortabel wonen in misschien wel het mooiste dorp van Lansingerland. Overal in de wijk zijn singels en is er veel groen. U woont dus landelijk maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn om prettig te kunnen leven. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om deze fraai afgewerkte, vrijstaande woning met een schitterende siertuin grenzend aan een singel geheel vrijblijvend te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in misschien wel het mooiste dorp van Lansingerland. Overal in de wijk zijn singels en is er veel groen. U woont dus landelijk maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn om prettig te kunnen leven. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om deze fraai afgewerkte, vrijstaande woning met een schitterende siertuin grenzend aan een singel geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet, trapopgang en toegang tot de garage. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote raampartijen en het ca. 3.30 meter hoge plafond. De comfortabele gashaard, de hoge plinten en de teakhouten vloer geven het geheel een chique, architectonische uitstraling. De uiterst royale woonkeuken met veel glas biedt niet alleen een fraai uitzicht op de schitterende siertuin, maar zorgt ook voor veel daglicht. Deze keuken beschikt over vloerverwarming en een kookeiland en is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: Inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron en Quooker kraan.

1e Verdieping: Deze verdieping kenmerkt zich door een speels niveauverschil en bestaat uit vier keurig afgewerkte slaapkamers, resp. ca. (418 x 525 cm.), (418 x 461 cm.), (300 x 525 cm.) en (300 x 461 cm.) alle met een lamelparketvloer en twee badkamers waarvan één grenzend aan de masterbedroom, die tevens is v.v. een airconditioning.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot het heerlijke dakterras waar het de hele dag volop genieten is van de zon.

Diversen:
- Bouwjaar 1999;
- Waterontharder aanwezig in de inpandige berging;
- In december 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst;
- Schitterende siertuin met diverse terrassen, vijver, tuinverlichting en grenzend aan een singel;
- Tevens is de tuin v.v. een beregeningsinstallatie;
- Oplevering: uiterlijk 9 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst;


Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 527 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 756 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-02-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Ttho Klimax 2HR 36 CW5 ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie A Perceelnummer 5578 Oppervlakte 527 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.