Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koolzaadveld 19 in Bergschenhoek 2661 VR

Koolzaadveld 19

2661 VR Bergschenhoek
€ 597.500,- k.k.

Omschrijving

Soms heeft een woning alleen maar pluspunten! Met trots presenteren wij u deze schitterend gelegen 2/1 kapwoning met een vrij gelegen achtertuin met een vijver en een veranda waar het van de vroege ochtend tot laat in de avond volop genieten is. Wilt u ook genieten van het sfeervolle Bergschenhoek? Dan nodigen wij u van harte uit om Koolzaadveld 19 vrijblijvend te komen bezichtigen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Soms heeft een woning alleen maar pluspunten! Met trots presenteren wij u deze schitterend gelegen 2/1 kapwoning met een vrij gelegen achtertuin met een vijver en een veranda waar het van de vroege ochtend tot laat in de avond volop genieten is. Wilt u ook genieten van het sfeervolle Bergschenhoek? Dan nodigen wij u van harte uit om Koolzaadveld 19 vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: zijentree voorzien van toilet, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en fraai afgewerkte woonkamer. Door de vele raampartijen geniet u van een uitstekend lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De woonkamer is verder voorzien van een open haard, spachtelputz wanden en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Om optimaal te kunnen genieten is er voor een woonkeuken gekozen. De woonkeuken is voorzien van div. inbouwapp. te weten; vaatwasser, Boretti gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, ruime badkamer voorzien van wandcloset, douchecabine, vloerverwarming, wastafelmeubel en een comfortabele hoekbubbelbad. 3 fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 275 x 551 cm.), (ca. 370 x 551 cm.) en
(ca. 299 x 652 cm.) waarvan één met toegang tot de praktische bergzolder.

2e Verdieping: overloop, verrassend ruime slaapkamer afm. (ca. 758 x 551 cm.) voorzien van een groot kunststof Velux dakraam. Multifunctionele hobby-/logeerkamer afm. (ca.257 x 551 cm.) voorzien van een walk-in closet.

Diversen:
-De voormalige garage is thans in gebruik als berging-/bijkeuken afm. (ca. 310 x 297 cm.) en is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting;
-Gehele 1e verdieping en de begane grond aan de achterkant is voorzien van rolluiken;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-De woning is gelegen in een autoluw straatje, op een zongerichte kavel en een groot speelveld direct om de hoek;
-Naast de garage/woning staat een schuur van ca (1000 x 300 cm) met een doorgang naar de achtertuin;
-Zowel op de 1e als 2e verdieping is de woning uitgebouwd waardoor er extra ruimte is gecreëerd.

Bijzonderheden:
-In de achtertuin bevind zich een vijver welke, indien men deze niet wenst over te nemen, afgebroken zal worden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 597.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 327 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG ( Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie B Perceelnummer 5460 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.