Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergweg-Noord 19 in Bergschenhoek 2661 CM

Bergweg-noord 19

2661 CM Bergschenhoek
€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar leuke nieuwe buren voor het door ons zo geliefde stekkie!
Onze vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste locaties in Bergschenhoek nabij het centrum, met bovendien slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Een bezichtiging van deze woonparel zegt meer dan 1000 woorden, kom dus gerust en geheel vrijblijvend langs voor een overtuigende bezichtiging....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar leuke nieuwe buren voor het door ons zo geliefde stekkie!
Onze vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste locaties in Bergschenhoek nabij het centrum, met bovendien slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Een bezichtiging van deze woonparel zegt meer dan 1000 woorden, kom dus gerust en geheel vrijblijvend langs voor een overtuigende bezichtiging.

De ambiance van de traditionele jaren ’30 architectuur, de hoogwaardige afwerking met modern comfort en een schitterende ligging maken deze vrijstaande woning tot een ongekende woonparel welke iedere vergelijking met glans kan doorstaan.

Begane grond: chique entree met een fraaie voordeur, nieuwe meterkast en een origineel gestuct plafond met ornamenten en lijsten. Tevens is de opkamer te bereiken welke thans in gebruik is als berging. Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u aan de voorzijde een fraai en vrij uitzicht op het stadspark “de Leeuwenkuil”. De woonkamer beschikt over een glad gestuct plafond, een comfortabele gashaard met marmeren schouw, een erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar de vrij gelegen achtertuin. In de intieme woonkeuken is het met uw gezin, vrienden en familie heerlijk toeven. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De praktische bijkeuken is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting, een keukenblok met spoelunit en geeft toegang tot de provisiekelder. De tussen gelegen zijentree heeft een garderobekast en een modern toilet voorzien van wandcloset. De ruime masterbedroom afm. (ca. 444 x 398 cm.) heeft een walk-in closet met airconditioning en dubbele tuindeuren. De aangrenzende badkamer is voorzien van twee wastafels, douchecabine, wandcloset en een lichtkoepel. Verder zijn er op de begane grond nog twee multifunctionele studeer- c.q. speelkamers aanwezig afm. (ca. 285 x 351 cm.) en (ca. 224 x 310 cm.) waarvan één met airconditioning en toegang tot de geïsoleerde bergzolder.

1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 600 x 400 cm.), (ca. 330 x 335 cm.) en
(ca. 600 x 254 cm.) waarvan één met airconditioning en één met toegang tot het dakterras.
De volledig geïsoleerde dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruime badkamer afm. (ca. 139 x 335 cm.) heeft een heerlijk ligbad met douche, wandcloset en een wastafel.

Tip voor de 50+; de verhouding tussen woon en onderhoudsarm grondoppervlak maakt dat dit object zondermeer een prima alternatief is voor een royaal appartement!

Diversen:
- Inpandige berging afm. (ca. 251 x 298 cm.).
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse terrassen waardoor u altijd in de zon c.q. in de
schaduw kunt zitten.
- Deze woning is ook uitermate geschikt als mantelzorgwoning, kantoor/praktijk aan huis of een
gezellige bed en breakfast (d.m.v. een eenvoudige verbouwing).
- Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1935 echter, is de woning in 2003/2004 vakkundige verbouwd
en gerenoveerd om het huidige comfortabele woongenot te realiseren.
- De woning is in 2003 /2004 grotendeels gerenoveerd.
- De goten van de gehele woning zijn geheel vervangen met zinken goten en hemelwaterafvoeren.
- Het platte dak van de tussenbouw is voorzien van isolatie aan de bovenkant (50 mm) en nieuw
mastiek.
- De achterbouw is voorzien van nieuwe dakplaten, IsoBouw S-Reno-Plus en de woning en de
aanbouw zijn voorzien van folie en nieuwe Tule de Nord dakpannen.
- In de aanbouw zijn muren en plafonds gestuct en is de badkamer beneden geplaatst en de
toiletruimte vernieuwd.
- Van de woning zijn de voegen vervangen en de aanbouw heeft een nieuwe gevel gekregen, alle
metselwerk voorzien van nieuwe unieke knipvoegen.
- De werkkamer en de voorhal hebben een origineel gestuct plafond met originele ornamenten.
- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De berging is voorzien van een verwarming.
- De inloopkast, de tv-kamer en de slaapkamer boven (aan de noodzijde) zijn voorzien van
airconditioning.
- De dakkapellen voor en achter hebben elektrische rolluiken weggewerkt in het boeibord.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie met doormelding.
-Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwe woning verkopers (prognose nov. 2019).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 807 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie B Perceelnummer 5547 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.