Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poldermolen 47 in Bergschenhoek 2661 LB

Poldermolen 47

2661 LB Bergschenhoek
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende, zongerichte kavel ligt in een mooie autoluwe straat van Bergschenhoek, deze bijzonder fraai gelegen en levensloopbestendige vrijstaande woning. Het centrum van Bergschenhoek ligt op enkele minuten loopafstand en in de achtertuin, welke grenst aan een singel, is het van de vroege ochtend tot laat in de avond volop genieten!

Indeling:
Begane grond: hal/entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Poldermolen 47 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de zomer heerlijk genieten in de tuin met al haar verrassende plekjes. Genieten vanaf het terras van het prachtige uitzicht op de singel.
Iedere zomer wordt er een buurtbarbecue georganiseerd waar je je voor kan inschrijven. Bij strenge winters de schaatsen onderbinden en vanaf de vlonder zo het ijs op!

- Ed Bouhuijs

Profielplaatje van Ed Bouhuijs

Heerlijk, ruim, licht huis om in te wonen. In de tuin is het goed toeven. Rustige woonomgeving, veel parkeergelegenheid, vlakbij dorpskern.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een schitterende, zongerichte kavel ligt in een mooie autoluwe straat van Bergschenhoek, deze bijzonder fraai gelegen en levensloopbestendige vrijstaande woning. Het centrum van Bergschenhoek ligt op enkele minuten loopafstand en in de achtertuin, welke grenst aan een singel, is het van de vroege ochtend tot laat in de avond volop genieten!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met modern toilet, de trapopgang en fraaie dubbele deuren met toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en bovenal tuingerichte woonkamer beschikt over verschillende ramen in de zijgevel en een grote schuifpui aan de achterzijde waar vanuit u een schitterend en vrij uitzicht heeft op de achtergelegen waterpartij/ singel. Tevens is de woonkamer voorzien van een luxe boekenkast met ingebouwd glas. De heteluchtverwarming en de openhaard zorgen voor een comfortabele verwarming. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse apparatuur, te weten: een gaskookplaat, oven , afzuigkap, vaatwasmachine en een Amerikaanse koelkast. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer afm. (ca. 560 x 353 cm.) welke is v.v. rolluiken en aansluitende badkamer v.v. een wastafelmeubel, wandcloset en een douche.

1e Verdieping: overloop met een inpandige berging en toegang tot de ruime vliering
(over de gehele lengte en breedte van de woning). Drie ongekend royale slaapkamers van resp. ca. (343 x 730 cm.), (503 x 542 cm.) en (686 x 544 cm.), welke allen zijn v.v. een laminaatvloer en één met een infrarood sauna. Ruime badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Diversen:
- De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering en rolluiken.
- bouwjaar van de woning is 1996.
- de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen.
- terras aan het water.
- parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
- de woning beschikt over 15 zonnepanelen en is daardoor op dit moment energieneutraal.
- oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Huidige eigenaar aan het woord

In de zomer heerlijk genieten in de tuin met al haar verrassende plekjes. Genieten vanaf het terras van het prachtige uitzicht op de singel.
Iedere zomer wordt er een buurtbarbecue georganiseerd waar je je voor kan inschrijven. Bij strenge winters de schaatsen onderbinden en vanaf de vlonder zo het ijs op!

- Ed Bouhuijs

Profielplaatje van Ed Bouhuijs
Bij warme zomers genieten van de tuin, met al haar verschillende plekjes. Lekker buiten eten. Watervogels observeren vanaf het terras. Bij strenge winters de schaatsen onderbinden en vanaf de vlonder de singel op.

- Ed Bouhuijs

Profielplaatje van Ed Bouhuijs
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie A Perceelnummer 3990 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Poldermolen 47 het beste omschrijven.

Heerlijk, ruim, licht huis om in te wonen. In de tuin is het goed toeven. Rustige woonomgeving, veel parkeergelegenheid, vlakbij dorpskern.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.