Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leeghwaterweg 18 in Bergschenhoek 2661 TV

Leeghwaterweg 18

2661 TV Bergschenhoek
Vraagprijs € 769.000,- k.k.

Omschrijving

Het totaalbeeld van villapark “Waterrijk”, alwaar licht, zicht, groen en water de boventoon voeren, wordt compleet gemaakt met deze fraaie, extra uitgebouwde vrijstaande villa, welke door zijn kubistische opzet, gecombineerd met jaren ’30 kenmerken, een ongekende woonbeleving biedt.

Indeling:
Begane grond: royale hal/entree met garderobenis, meterkast, trapopgang naar de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Leeghwaterweg 18 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Leeghwaterweg 18 is een heerlijk huis om in te wonen. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuid/westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” vanaf de steiger gingen de kinderen met een bootje op pad door de omliggende sloten. allen doodlopend, dus geen zorgen dat ze per ongeluk in open water terecht kunnen komen. de plataan in de tuin zorgt voor een heerlijk schaduwrijke plek op zonnige dagen.
ieder voorjaar hebben de koolmezen jongen in het nestkastje in de heg. vanuit het speelhuisje kun je ze af en aan zien vliegen met voedsel voor hun jongen.

de straat naast het huis is doodlopend, ideaal voor de kinderen om een balletje te kunnen trappen of om te leren fietsen.

wat een genot bieden 2 badkamers. Zeker met ons grote gezin erg prettig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

heerlijke whirlpool in de tweede badkamer om te relaxen

1
Profiel plaatje

Basis- en middelbare scholen op loop/fiets afstand

1
Profiel plaatje

speelkamer in de kelder, ideaal om te knutselen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Het totaalbeeld van villapark “Waterrijk”, alwaar licht, zicht, groen en water de boventoon voeren, wordt compleet gemaakt met deze fraaie, extra uitgebouwde vrijstaande villa, welke door zijn kubistische opzet, gecombineerd met jaren ’30 kenmerken, een ongekende woonbeleving biedt.

Indeling:
Begane grond: royale hal/entree met garderobenis, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Via dubbele deuren is er toegang tot de speelse ingedeelde, ruime woonkamer, met meerdere erkerkozijnen en raampartijen. De woonkamer is v.v. gashaard, glad gestucte wanden en plafond en een prettige lichtinval. Grote woonkeuken met dubbele tuindeuren en een in U-opstelling geplaatste luxe keuken, v.v. natuurstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, stoomoven, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasmachine, afzuigkap en een inductiekookplaat met een grote wok brander. Toegang tot de bijkeuken v.v. keukenblok met wasbak, inbouwfrituur alsmede afzuiging en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, welke volledig is betegeld en is v.v. een elektrische garagedeur, alsmede een loopdeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot de kelder c.q. speelkamer met (afgescheiden) bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met zijgevelraam. Twee (voorheen drie) slaapkamers afm.(ca. 685 x 308/256 cm.) en (ca. 282 x 419 cm.) waarvan de masterbedroom is v.v. een deur naar het dak en voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld een walk-in closet. Badkamer v.v. stoomdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers afm. (ca. 480 x 309 cm.), (ca. 281 x 369 cm.) en (ca. 397 x 287 cm.), waarbij er één slaapkamer toegang biedt tot de berging met de Cv-opstelling en één met een Velux darkaam. Tweede badkamer v.v. whirlpool, wandcloset, wastafel en een designradiator.

Diversen:
- De woning is v.v. een alarminstallatie.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Tuin rondom (afgesloten d.m.v. hekwerk) waarbij de royale, recent geroveerde achtertuin op het fenomenale zuidwesten is gelegen, met vlonder aan het water, waar privacy is gewaarborgd.
- Extra chaletberging aanwezig in de zijtuin en toegangspoort.
- Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond, aan de achterzijde, zo ook een screen bij de (ouder) slaapkamer op de 1e verdieping, aan de achterzijde.
- Oplevering: ca. eind maart/begin april 2019.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Huidige eigenaar aan het woord

Leeghwaterweg 18 is een heerlijk huis om in te wonen. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuid/westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” vanaf de steiger gingen de kinderen met een bootje op pad door de omliggende sloten. allen doodlopend, dus geen zorgen dat ze per ongeluk in open water terecht kunnen komen. de plataan in de tuin zorgt voor een heerlijk schaduwrijke plek op zonnige dagen.
ieder voorjaar hebben de koolmezen jongen in het nestkastje in de heg. vanuit het speelhuisje kun je ze af en aan zien vliegen met voedsel voor hun jongen.

de straat naast het huis is doodlopend, ideaal voor de kinderen om een balletje te kunnen trappen of om te leren fietsen.

wat een genot bieden 2 badkamers. Zeker met ons grote gezin erg prettig.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 428 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 366) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie A Perceelnummer 5612 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeghwaterweg 18 het beste omschrijven.

heerlijke whirlpool in de tweede badkamer om te relaxen

1
Profiel plaatje

Basis- en middelbare scholen op loop/fiets afstand

1
Profiel plaatje

speelkamer in de kelder, ideaal om te knutselen

1
Profiel plaatje

2 badkamers, ideaal voor groter gezin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid, 2 auto's op eigen terrein

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.