Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergweg-Noord 77 in Bergschenhoek 2661 CN

Bergweg-noord 77

2661 CN Bergschenhoek
Vraagprijs € 697.500,- k.k.

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om al het goede van heerlijk wonen te combineren met ruimte binnen en buiten, licht, veel privacy, plus ook nog eens de mogelijkheid te hebben voor diversen doeleinden in een ruim souterrain, van een kantoor c.q. werkplek aan huis tot aan een gastenverblijf? Dan bent u hier aan het juiste adres, bij deze fraaie 2/1 kapwoning aan het water en op loopafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om al het goede van heerlijk wonen te combineren met ruimte binnen en buiten, licht, veel privacy, plus ook nog eens de mogelijkheid te hebben voor diversen doeleinden in een ruim souterrain, van een kantoor c.q. werkplek aan huis tot aan een gastenverblijf? Dan bent u hier aan het juiste adres, bij deze fraaie 2/1 kapwoning aan het water en op loopafstand van het centrum.

Indeling:
Begane grond: royale hal/entree, v.v. moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain. Ruime, sfeervolle woonkamer v.v. een open haard, diverse raampartijen en een schuifpui naar het (dak)terras, welke tezamen zorgen voor een zeer prettige lichtinval. Royale, open woonkeuken v.v. een in hoekopstelling geplaatste keuken en een kookeiland. De keuken is v.v. alle wensbare (Siemens) apparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasmachine, alsmede een (Bauknecht) keramische kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend treft u een fraai eetkamer gedeelte, alwaar het heerlijk vertoeven is met zicht op de ruime tuin, welke is v.v. een schuifpui naar het (dak)terras. Het (dak)terras waarborgt veel privacy is v.v. een trap naar de tuin.

1e Verdieping: overloop. Een slaapkamer afm. (ca. 342 x 445/188 cm.) aan de voorzijde v.v. een inbouw schuifkastenwand. Twee slaapkamers afm. (ca. 383 x 348 cm.) en (ca. 405 x 445 cm.) aan de achterzijde, waarvan er één is v.v. toegang tot het balkon. Ruime badkamer v.v. een ligbad met douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde aanwezig en de verdieping beschikt over diverse bergruimtes en kunststof kozijnen.

Souterrain: hal met toegang tot een multifunctionele (slaap)kamer v.v. eigen entree c.q. deur naar de tuin. Tussenhal v.v. berging. Badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling. Via de badkamer is er toegang tot de technische ruimte v.v. C.V. ketel en een extra berging. 2e (slaap)kamer v.v. eigen entree c.q. deur naar de tuin. Doordat het souterrain beschikt over voldoende stahoogte, lichtinval en aparte entree, is deze uiterst geschikt voor diverse extra doeleinden, zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf, B&B, werken cq. kantoor aan huis of als kangoeroewoning.

Diversen:
- Grote tuin rondom met altijd wel een plekje in de zon, zo ook in de schaduw, met veel privacy en diverse terrassen. Dubbele garage met loopdeur en v.v. elektra. Aanpandige berging met een eigen sauna (welke echter nooit is gebruikt door de huidige eigenaar, waarvan de werking niet gegarandeerd kan worden).
- Met de buurman gedeelde eigen oprit aan de achterzijde van de woning.
- Er zijn diverse rolluiken en zonneschermen aanwezig rondom de woning, alsmede een alarminstallatie.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft 2 jaar geleden plaatsgevonden.
- De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen, zoals o.a. openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, alsmede het centrum van Bergschenhoek op loopafstand.
- Middels uw eigen oprit aan de achterzijde, is een doorgang in de directe nabijheid, om met de fiets of al wandelende direct in de aangrenzende woonwijk terecht te komen, alwaar u ook zo het centrum kan bereiken.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 697.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 622 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant VHR NL 35/4S Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (14.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 32 m² (611 bij 527) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie B Perceelnummer 4356 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bergweg-noord 77 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.