Bergweg-noord 65

Omschrijving

Twee uniek gelegen woningen met een schitterende siertuin van maar liefst ca. 33 meter. Deze woningen zijn uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg dan wel wonen en praktijk aan huis.

Kenmerken Bergweg Noord 65
Soort woonhuis: vrijstaand
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 196 m2
Overige ruimte: 40 m2
Inhoud 762 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: oost
Berging: inpandig
Energielabel: E
Perceeloppervlakte: 740 m2

Kenmerken Bergweg Noord 67
Soort woonhuis: vrijstaand
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 109 m2
Overige ruimte: n.v.t.
Inhoud 395 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: oost
Berging: inpandig
Energielabel: C

Indeling Bergweg Noord 65:
Begane grond: zijentree voorzien van het toilet. Heerlijke royale woonkamer voorzien van schuurwerk plafond, fraaie houten vloerdelen en een groot panorama erkerraam waar vanuit u een fraai uitzicht heeft op de voorgelegen singel. Om optimaal van deze woning te genieten is ervoor gekozen om de woonkeuken aan de tuinzijde te situeren met alle gewenste privacy en gezelligheid. Deze moderne keuken beschikt o.a. over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, heteluchtoven, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, combimagnetron en een quooker.

1e Verdieping: overloop voorzien van vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 420 x 217 cm.), (ca. 319 x 428 cm.) en (ca. 440 x 320 cm.). Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en een wandcloset.

Souterrain: bestaande uit een hobbyruimte/loungekamer afm. (ca. 311 x 560 cm.), praktische bijkeuken afm. (ca. 678 x 357 cm.) voorzien van o.a. de wasmachine-/drogeraansluiting en aangrenzende berging met toegang tot de tuin.

Indeling Bergweg Noord 67:
Begane grond: hal/entree voorzien van trapopgang, meterkast en het toilet. Heerlijke tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui met toegang tot het balkon. Halfopen keuken voorzien van gasfornuis met oven en een koelkast.

1e Verdieping: overloop voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van wastafel en een douche. Twee slaapkamers afm. (ca. 570 x 337/200 cm.) en (ca. 440 x 321 cm.) beide voorzien van een elektrisch rolluik.

Diversen:
- De woningen dienen gelijktijdig gekocht te worden.
- De woningen zijn voorzien van 39 zonnepanelen.
- Bergweg Noord 65 is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Bergweg Noord 67 is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 740 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 762 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (35.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Bergschenhoek Sectie B Perceelnummer 2219 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties