Omschrijving
Twee uniek gelegen woningen met een schitterende siertuin van maar liefst ca. 33 meter. Deze woningen zijn uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg dan wel wonen en praktijk aan huis.Kenmerken Bergweg Noord 65
Soort woonhuis: vrijstaand
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 196 m2
Overige ruimte: 40 m2
Inhoud 762 m3
Aantal kamers: 5
Aantal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Twee uniek gelegen woningen met een schitterende siertuin van maar liefst ca. 33 meter. Deze woningen zijn uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg dan wel wonen en praktijk aan huis.Kenmerken Bergweg Noord 65
Soort woonhuis: vrijstaand
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 196 m2
Overige ruimte: 40 m2
Inhoud 762 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: oost
Berging: inpandig
Energielabel: E
Perceeloppervlakte: 740 m2
Kenmerken Bergweg Noord 67
Soort woonhuis: vrijstaand
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 109 m2
Overige ruimte: n.v.t.
Inhoud 395 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: oost
Berging: inpandig
Energielabel: C
Indeling Bergweg Noord 65:
Begane grond: zijentree voorzien van het toilet. Heerlijke royale woonkamer voorzien van schuurwerk plafond, fraaie houten vloerdelen en een groot panorama erkerraam waar vanuit u een fraai uitzicht heeft op de voorgelegen singel. Om optimaal van deze woning te genieten is ervoor gekozen om de woonkeuken aan de tuinzijde te situeren met alle gewenste privacy en gezelligheid. Deze moderne keuken beschikt o.a. over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, heteluchtoven, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, combimagnetron en een quooker.
1e Verdieping: overloop voorzien van vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 420 x 217 cm.), (ca. 319 x 428 cm.) en (ca. 440 x 320 cm.). Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en een wandcloset.
Souterrain: bestaande uit een hobbyruimte/loungekamer afm. (ca. 311 x 560 cm.), praktische bijkeuken afm. (ca. 678 x 357 cm.) voorzien van o.a. de wasmachine-/drogeraansluiting en aangrenzende berging met toegang tot de tuin.
Indeling Bergweg Noord 67:
Begane grond: hal/entree voorzien van trapopgang, meterkast en het toilet. Heerlijke tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui met toegang tot het balkon. Halfopen keuken voorzien van gasfornuis met oven en een koelkast.
1e Verdieping: overloop voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van wastafel en een douche. Twee slaapkamers afm. (ca. 570 x 337/200 cm.) en (ca. 440 x 321 cm.) beide voorzien van een elektrisch rolluik.
Diversen:
- De woningen dienen gelijktijdig gekocht te worden.
- De woningen zijn voorzien van 39 zonnepanelen.
- Bergweg Noord 65 is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Bergweg Noord 67 is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Oplevering: in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 689.000,- kosten koper
Aanvaarding
Per datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
762 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-08-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ( uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
420 m² (35.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergschenhoek
Sectie
B
Perceelnummer
2219
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.