Oosteindseweg 121

Omschrijving

De ambiance van klassieke architectuur, hoogwaardige afwerking met een modern comfort en een schitterende ligging maken deze eengezinswoning tot een ongekende woonparel, welke iedere vergelijking met glans kan doorstaan.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van meterkast en de wasmachine-/drogeraansluiting. Sfeervol en smaakvol afgewerkte lichte woonkamer voorzien van stucwerk wanden en een vrij uitzicht. De open keurig afgewerkte keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Moderne badkamer voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. De tussenhal voorzien van trapopgang, garderobe en een ruim modern toilet. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende (houtlook) plavuizenvloer met hoofdvloerverwarming.

1e Verdieping: overloop voorzien van een praktische walk-in closet waar vanuit tevens de bergvliering te bereiken is. 2 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 322 x 446 cm.) en (ca. 372 x 275 cm.) beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Diversen:
-Ruime berging afm. (ca. 260 x 582 cm.).
-Begane grond is voorzien van elektrische rolluiken.
-Gehele woning is eind 2012 vakkundig verbouwd door aannemersbedrijf Ruigrok van der Pad om dit topniveau te bereiken.
-Oplevering: 4 wkn na oplevering nieuwbouw appartement verkopers, prognose eind sept. 2018

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Airconditioning Ja Kadaster: A 2439 Bergschenhoek Oppervlakte 133 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen