Lagerweij en Fonk Makelaars

Bergweg-zuid 70
2661 CV Bergschenhoek
Tel: 010-5219660
info@lagerweij-fonk.nl
Wilgenlei Koopaanneemsom € 956.000,- tot € 956.000,-
 in Bleiswijk 2665 KN

Omschrijving

RUSTIEK WONEN IN PLAN WILGENLEI TE BLEISWIJK, NOG 1 BOUWNUMMER (1A) BESCHIKBAAR!!!!

Comfort, Rust & Klasse.......

Deze nog te bouwen villa's kun je in drie woorden samenvatten: Comfort, Rust & Klasse.
De overheersende kapvorm is beeldbepalend en bij het verder ingetogen ontwerp. U kunt gerieflijk van de natuur genieten door de lichte serre die de ruim opgezette woonkamer aan de tuin verbindt.
Op de verdieping die u geheel naar eigen inzicht en behoefte kunt indelen vindt u 4 slaapkamers, badkamer en een berging.
Door de lage goothoogte rondom deze villa komt het ontwerp zeer vriendelijk over. Op de plattegronden ziet u de basisvilla.
Al onze woningen zijn echter maatwerk, dus graag maken wij ook uw droomontwerp! Tevens is deze villa erg geschikt om levensloop bestendig te maken door het creëren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

Kenmerken van de 2 villa's, bouwnr. 1A (links) en bouwnr. 1B (rechts):

*4 Dakkapellen
*2 Velux dakramen
*Inpandig balkon
*Erker
*2 Schoorstenen
*Louvre luiken, 6 stuks
*Witgekeimde gevels
*Luxe sierlijsten op boeidelen van dakkapellen, erker en garage
*Dakranden luxe uitgevoerd met zink
*Voorbereiding levensloopbestendigheid
*Vloerverwarming begane grond
*Luxe sanitair, stelpost t.w.v. € 4.000,--
*Tegelwerk stelpost t.w.v.:
Wandtegels aankoop € 25,-- per m2, aanbrengen € 35,-- per m2
Vloertegels aankoop € 35,-- per m2, aanbrengen € 30,-- per m2
*Alarminstallatie

In de koopsom inbegrepen:

*Grondkosten
*Bouwkosten, incl. loon-materiaalkostenstijging
*Kosten architect en overige adviseurs
*Aanlegkosten van water, elektra, riolering en warmtelevering
*Verbruikskosten tot aan oplevering zijn uiteraard voor rekening van verkoper
*Meters worden aangevraagd op naam kopers
*Gemeentelijke leges
*Notariskosten voor de aankoop van de woning
*Overdrachtsbelasting (thans 6%) danwel omzetbelasting (thans 21%)
*Kosten Woningborg-certificaat
*Vanaf het moment van het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning wordt er rente in rekening gebracht over de grondkosten (incl. gerelateerde grond- en voorbereidingskosten)
*De circa m2 woonoppervlakte zijn gebaseerd op de NEN 2580 excl. berging en buitenruimten

Niet in de koopsom inbegrepen:

*Kosten voor eventueel meerwerk
*Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen
*Afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek
*Renteverlies tijdens de bouw
*Garage optioneel
*Wijziging aan kavelinrichting

Koopsom bouwnummer 1A: € 956.000,-- v.o.n. (incl. bovengenoemde opties)

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 956.000,- - € 956.000,- Indeling Gebruiksoppervlakte 200 m² Inhoud 750 m³ Perceeloppervlakte 1000 m² Aantal kavels 1 Vrij 1 Aantal Bouwtypes 2 Woningtypen Woonhuis